El estatuto en la propiedad horizontal
- Echeverría Summers, Francisco Manuel
- Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano Director
Defence university: Universidad Autónoma de Madrid
Fecha de defensa: 11 December 1998
- José María Miquel González Chair
- María Díaz de Entre-Sotos Forns Secretary
- Javier Fernández Costales Committee member
- Ángel Luis Rebolledo Varela Committee member
- Ángel Carrasco Perera Committee member
Type: Thesis
Abstract
La tesis doctoral desarrolla un estudio sistematizado del principal instrumento de manifestación de la autonomía de la voluntad en las comunidades de propietarios. En el primer capítulo se procede a la delimitación de la figura, señalandose las diferencias que presenta con otros componentes de la propiedad horizonal. Posteriormente, se profundiza en el análisis de la problemática que suscita el otorgamiento de estas regulaciones, ofreciendo diversas soluciones para proteger a los adquirientes frente a los abusos que puedan cometer los promotores. Se afronta, después, el tema de la eficacia de los estatutos, examinando la posición que ocupan en las Comunidades de Vecinos las personas que no reúnen la condición de propietarios, pero ostentan algún derecho sobre los pisos sociales (especialmente inquilinos). Al hilo del estudio del tema de la impugnación de los estatutos, el autor expone su opinión personal en torno al complejo tema de la nulidad o anulabilidad de los acuerdos contrarios a la ley de propiedad horizonal. El último capítulo desarrolla un extenso examen de la validez y alcance de las cláusulas más habituales.