A compravenda de terras rústicas nas zonas de especial interese agrario de Galiciaos trazos dun novo mapa sobre un vello precepto

  1. María José Enríquez García 1
  2. Eduardo José Corbelle Rico 1
  1. 1 Universidade de Santiago de Compostela
    info

    Universidade de Santiago de Compostela

    Santiago de Compostela, España

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Journal:
Revista galega de economía: Publicación Interdisciplinar da Facultade de Ciencias Económicas e Empresariais

ISSN: 1132-2799

Year of publication: 2016

Volume: 25

Issue: 1

Pages: 103-120

Type: Article

DOI: 10.15304/RGE.25.1.3662 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openDialnet editor

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Abstract

Land markets are a classic mechanism of property rights distribution. Nevertheless, their efficiency is also evaluated as a mechanism of parcel reorganization in regions with land fragmentation problems. Particularly, this diagnosis has not been done in Galicia and the prescript of low land mobility persists since the nineteens. This paper draws a map of land sale rates and prices at municipal and parish scale in areas which where declared by regional law as areas of special agricultural interest during the period 2008-2011. Low land mobility prescript is tempered by the territorial diversity of values ??and a strong inverse relationship between transfer rates and prices. In general, land sale rate is low when it is measured in terms of area, but this not happen when considering the number of plots. In certain areas, land market not only implies mobilizing agricultural land but also parcels without current agricultural use. The size of the plot, co-ownership and, especially, absentee regimes seem to be characteristics of properties that determine both volume and price of transactions. Finally, spatiotemporal diagnosis of land markets requires consider land sales in relation to other land mobility mecanism (lease, sharecropping, communal lands...).

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Data source: Dialnet