A extinción dos arrendamentos urbanos realizados con anteiroridade á Lei 29/1994, de 24 de novembroAlgúns problemas na práctica xudicial

Zusammenfassung

La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 afrontó el problema de la extinción gradual de los contratos de vivienda y locales de negocio otorgados antes de su entrada en vigor y sometidos a la prórroga legal. Transcurridos más de 5 años de su aplicación por los Tribunales, los problemas de interpretación se han acrecentado con la consiguiente inseguridad jurídica. Palabras clave: Arrendamientos urbanos. Arrendamiento de vivienda. Arrendamiento de locales de negocio. Derecho Transitorio. Extinción. Subrogación mortis causa. Traspaso. Summary: The 1994 Urban Renting Law faced the problem of gradual extinction of house and business establishment renting contracts before it started to be applied under legal prorogation. After more than 5 years from its application by judges, interpretation problems have increased with the correlative juridical insecurity. Key-words: Urban renting. House renting. Business establishment renting. Transitory Law. Extinction. Mortis causa subrogation. Leasing.