La inmatriculación por título público
- Teodora Felipa Torres García Director
Defence university: Universidad de Valladolid
Fecha de defensa: 24 June 2005
- Luis Díez-Picazo Chair
- María Paz García Rubio Secretary
- Antonio Gordillo Cañas Committee member
- Mariano Alonso Pérez Committee member
- Antonio Cabanillas Sánchez Committee member
Type: Thesis
Abstract
La inmatriculación de las fincas constituye una operación fundamental para el funcionamiento del Registro de la Propiedad, pues supone el ingreso en el P.Egistro del soporte físico de los derechos reales inscribibles. A pesar de que son varios los medios de inmatriculación previstos en la legislación hipotecaria, es le título público el instrumento que más dudas plantea en cuanto a que su desarrollo reglamentario no siempre respeta el principio de legalidad. Además, hay que tener en cuenta la importancia que hoy en día tiene la institución del Catastro para un correcta identificación gráfica de las fincas, circustancia ésta que provoca que deba llevarse a cabo políticas de coordinación entre el Registro y el Catastro políticas que hoy encuentran su principal punto de apoyo en el uso dela referencia catastral como vínculo entre ambas instituciones.